賃貸マンションを借りる賃貸する時の流れについて

まずは不動産会社へ行きましょう

引っ越しを考えている場合、まずは不動産会社へ行きましょう。そして、賃料、広さ、地域の要望などを伝えた後は不動産会社で物件を探してくれます。探してもらった後に気になる物件があったら実際に見に行って必ず現地確認を行なって下さい。また複数の物件を見た方がよいでしょう。物件を見た後に、その中に気に入った物件があった場合申し込みを行いますので、申し込み書に必要事項を記載します。その際に、初期費用についておおよその説明がありますので、そこで予算計画を立てて下さい。

しばらくは不動産会社にお任せします

申し込みを行なった後は不動産会社や保証会社にて審査を行います。申込者や連帯保証人の年収や属性を調査し、不動産会社の審査が通った後に貸主へと申込書が渡され、貸主の審査となります。審査と言っても、簡単な審査になりますので安心して下さい。貸主の審査が通れば契約、入居となりますので、契約日と入居日の決定をします。決定しましたら、契約金の金額と必要書類について連絡が入りますので、契約日までに準備しましょう。契約書は不動産会社の方で作成します。

契約して入居をしよう

契約金と必要書類の準備が出来たならいよいよ契約となります。契約の前に物件の情報、契約の内容について重要事項説明が必ずありますので何かおかしいと感じた時はここで申込みの取り消しを行なって下さい。この時点であれば違約金が発生することは少ないでしょう。その後に契約書について説明があり、記名押印して契約終了となります。契約後は、入居日が異なる場合は別の日になりますが鍵を受け取って入居という流れになります。

札幌市中央区の賃貸は、北海道一の大都市札幌市の中心部に位置する事もあり、家賃は高めです。しかし、スーパーや病院が徒歩圏内にある事が多くて、生活に困らないのが大きな魅力です。